浙江都市网 - 老百姓的网 免费邮箱 会员注册 通行证:用户名   密码 忘记密码
 
  浙江 | 国内 | 国际 | 社会 | 长三角 | 科技 | 财经 | 体育 | 教育 | 汽车 | 房产 | 健康 | 专题 | 图库
当前位置:浙江都市网 > 新闻中心 > 浙江名记 > 正文
王国平:杭州房产新政不是为救企业而为救百姓
浙江新闻网    发布日期:2008-10-23 07:23:36    进入论坛

  讨论:杭州政府是否应该出手救楼市?

  中新浙江网10月23日电“房价跌不是挺好的,至少我们能买得起房子了”,“房地产老板赚得够多了,让他们打点折不是挺好的,干嘛要救啊!”……10月13日,杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,在社会上引起了很大反响,街头巷尾、传媒网络都在讨论,政府要不要“救楼市”?政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好?

  面对种种议论,省委常委、杭州市委书记王国平昨天在市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”:“救楼市”不是为了救房地产企业,而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出,当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实,确保杭州房地产市场稳定健康发展。

  杭州个人房贷余额超千亿

  目前杭州88%的家庭拥有自有住房,个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌,这些家庭的资产就会大幅缩水,部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”,并可能因此引发大量“断供”事件,甚至拖垮银行。

  房地产业是杭州的支柱产业,也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌,必然导致房地产投资大幅下降,进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业,造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。

  房价大跌最终受害的是百姓

  土地市场与房产市场息息相关。

  王国平认为:“一旦杭州楼市大落、房价大跌,土地市场必将进入不景气周期,政府土地出让收益会大幅减少,相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少,最终受害的还是老百姓。”

  “更严重的是,资产缩水、失业增加、公共服务减少,最终必然严重影响社会稳定。”

  因此,必须努力防止房地产市场大起大落,保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们,处置危机,必须又快又重,出手早、下药猛,否则就会付出更大的、不必要的代价。”

  “房地产新政”是适时的

  应对全球化的金融危机,杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点,积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。

  王国平说,现在看起来,杭州推出的“房地产新政”,完全符合中央要求,也得到了国家有关部门的肯定。

  10月17日,国务院常务会议明确提出,加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案,出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策,这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。  □本报记者魏皓奋

  

责任编辑:王晓苑


来源:今日早报

文章关键词: 王国平 房产新政 魏皓奋

相关专题: 杭州出台多项新政力挺楼市 杭州新闻网 浙江名记

打印文章】【关闭文章】【收藏该新闻】   
网站简介 | 广告服务 | 招聘信息 | 网站律师 | 联系我们 | 帮助信息
中国新闻社浙江分社 主办