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杭州首批"人才公寓"竣工 第一批房源能住360人
浙江新闻网    发布日期:2008-04-17 07:21:37    进入论坛

 首批人才公寓已经竣工


人才公寓户型图




  中新浙江网4月17日电 在杭州城北祥符镇孔家埭村,5幢六层的尖顶小洋房格外醒目:黄灰相间的颜色,落地式的玻璃窗,顶上还有一个小露台。

  这是杭州市首批大学生创业租赁房,也就是大家谈论的“人才公寓”,面积是1万平方米,目前已经全部竣工。从今年起,杭州将每年建造20万平方米的大学生创业租赁房。

  首批房源能住360人

  大学生创业租赁房的朝向不错,基本朝南稍偏点东,保证冬天每套居住日照充足。

  每一幢房分两个单元,一梯两户,每套房都是三室一厅,大的约84平方米,小的约81平方米。每套房配备了厨房,居住的大学生可以自己动手做菜做饭。六楼顶上还有一个小阁楼,阁楼外边就是一个十几个平方米的露台。每到节假日,邀上几个朋友一起在露台上喝喝茶,感觉应该会很不错。

  “一般来说,人才公寓是按间出租的。”建设单位浙江圣洲建设发展有限公司的工作人员说,一户可以住上3人,一幢房有72位房客,一期工程5幢房子能解决360个创业大学生的住房问题。

  目前,大学生创业租赁房已经结顶完工了。现阶段正在配套施工。

  入住资格及租金正在研讨

  我省每年有几十万大学生毕业,在杭州创业的人数和一期360间房源相比,实在太悬殊了。创业租赁房的申请对象需要符合什么条件,租赁价怎么确定,成了大家最关心的话题。

  杭州市房改办的相关负责人说,对于租赁房的申请条件,租赁价以及管理方式,目前都还没定数。

  “主要是如何确定申请对象的问题。”该负责人解释,比如大学生有应届的,有历届的;有本地的,也有外地的;有工作的,也有创业的,究竟要框定怎么样一个范围,这需要多方论证。至于租金的问题,将由物价部门参考同地区的房屋租金水平来确定。

  现在,关于大学生创业租赁房的操作细则,杭州市房改办已经拟定了四五套方案,预计到下个星期,可以“精简”为两套方案并向市政府汇报。不过,一个总体的操作原则是,租赁对象是处于创业初期的高校毕业生,经济上还买不起房。另外,对于家庭困难的大学生,会给予一定的优惠政策。

  记者昨天从“我爱我家”等房产中介了解到,目前,在拱墅区祥符镇地区三室一厅的毛坯房租赁价在1200元—1500元/月。而孔家埭村的农民房、两室一厅的户型,租赁价在600元—900元/月不等。

  多项措施鼓励大学生创业

  除了建大学生创业租赁房,今年,杭州市准备建立大学生创业就业服务示范区,为大学生创业搭建平台,创造条件。具体就是准备选择一个城区,采取“提供免费或廉价创业场地、给予创业资金资助、享受一定额度的贴息贷款、减免部分税收”等优惠政策。

  去年11月,杭州市出台了《高校毕业生创业资助资金实施办法(试行)》。毕业后,大学生选择在杭州市区自己干个体或开公司,最高可以获得10万元无偿资助。这次,在创业资助的基础上,又提出了“提供免费或廉价创业场地”和“减免部分税收”等优惠政策。

  ●新闻附件

  嘉兴人才公寓于2006年10月竣工,现在已经有3幢11层的公寓楼和1幢3层的商业配套楼。全部由一室一卫的单身公寓房组成,共1762套。公寓住房都进行了简装修,居室内日用家具、卫生设备等基本起居设施俱全,有线电视、固定电话接口及宽带网终端均一一到位,每户还配有空调、电热水器;政府为公寓配套的商用房,已经安排了(快)餐厅、超市、洗衣房、24小时自助银行、书报亭等。申请入住的人员需符合以下条件:1)家庭住址不在本市;2)从嘉兴市外引进(含本市高校市外生源)到嘉兴市区或市属企事业单位工作;3)大专及以上毕业生,其中应届生优先安排。公寓的租金如下表:

  作者:汪垠 翁浩浩 吴煌

责任编辑:雷利伟


来源:今日早报

文章关键词: 人才公寓

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